繼《售罄Ⅰ》《售罄Ⅱ》席卷地產界5年之后，地產營銷教父鄧小華又一力作《售罄Ⅲ：售樓冠軍微信營銷全解密》強勢出擊！共掀“售罄”風暴！
《售罄Ⅲ》將房地產營銷置于互聯網思維及全民微信時代的大背景下，通過將多位售樓冠軍微信營銷的實操技巧進行提煉和升華，并配以微信公眾平臺地產營銷運營策略、地產微信營銷推廣策略、地產微信營銷文案撰寫策略、微信營銷跨界整合資源等內容，對房地產微信營銷的策略、方法、技巧做了系統(tǒng)性梳理，并對多個成功案例進行剖析，呈現了房地產微信營銷的全過程。
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一、利用微信營銷的13把飛刀 /
（一）掃一掃，掃出買樓好客戶 /
（二）微群營銷，快速儲備客戶 /
（三）QQ綁定，讓開發(fā)客戶的圈子倍增 /
（四）附近的人，客戶就在附近 /
（五）搖一搖，原來客戶可以這樣搖出來 /
（六）漂流瓶，客戶可能隨時漂出來 /
（七）微信語音，輕松穿越客戶溝通屏障 /
（八）群發(fā)助手，輕松維護客戶 /
（九）視頻聊天，賣樓玩的就是體驗 /
（十）QQ郵箱提醒，賣樓也可以潤物細無聲 /
（十一）位置分享，賣樓約會就是這么簡單 /
（十二）微視頻，瞬間突破你的帶看時空限制 /
（十三）文件傳輸助手，讓手機變成售樓戰(zhàn)斗機 /
二、利用微信服務客戶的18個秘訣 /
（一）朋友圈封面，對客戶進行營銷的黃金廣告牌 /
（二）朋友圈營銷，發(fā)布房源的標準流程和技巧 /
（三）朋友圈視頻，讓你的房源廣告動起來 /
（四)與微博、QQ空間同步，推廣房源從此變得更簡單 /
（五）評論，讓樓盤信息全部展現在客戶眼前 /
（六）收藏，打造服務于客戶的素材倉庫 /
（七）標簽，實現客戶ABC管理秘密武器 /
（八）聊天背景，3秒鐘俘獲客戶芳心 /
（九）好友分組，房源營銷變得如此精準 /
（十）聊天記錄保存，好記性不如爛手機 /
（十一）祝福表情，讓客戶也瘋狂 /
（十二）隱私設置，你在不經意間拒絕了客戶 /
（十三）第三方平臺，開發(fā)及維護客戶的重型武器 /
（十四）原圖，讓房源照片亮瞎客戶的眼 /
（十五）群置頂，讓業(yè)績也置頂 /
（十六）有人@你，個性化關懷客戶需求 /
（十七）信息刪除，截殺潛伏朋友圈的同行 /
（十八）拉黑，讓我們安全潛伏到對手朋友圈 /
目錄三、微信售樓的19個應用小技巧 /
（一）微信字體，沒有最大，只有更大 /
（二）利用蘋果手機微信上的“附近的人”查找不到“我”
怎么辦 /
（三）如何查看當前微信會話總數與上傳聊天記錄 /
（四）如何同步微信聊天記錄 /
（五）如何查找聊天記錄 /
（六）如何關閉公眾賬號推送消息 /
（七）如何撤回消息 /
（八）如何設置微信獨立密碼，防止客戶資料泄露 /
（九）如何開啟夜間免打擾模式 /
（十）如何給昵稱添加表情 /
（十一）如何取消正在進行的語音發(fā)送 /
（十二）如何隱藏已發(fā)布的圖片 /
（十三）如何找到客戶發(fā)的語音 /
（十四）微信消耗流量如何 /
（十五）如何自定義群名字 /
（十六）全屏閱讀，輕松與客戶溝通 /
（十七）不想打字，說說話一秒變文字 /
（十八）關閉群消息提醒，專注工作 /
（十九）如何刪除不愉快的微信聊天記錄，快樂工作 /
四、微信粉絲類型及應對粉絲的技巧 /
（一）用相對比較隨和的生活照做頭像 /
（二）用端莊正式的證件照做頭像 /
（三）用經軟件處理過的藝術照或可愛照做頭像 /
（四）用遠距離不太清晰的全身照做頭像 /
（五）用非常規(guī)角度自拍照或超級特寫做頭像 /
（六）用童年照片做頭像 /
（七）用家人的照片做頭像 /
（八）用男女朋友的照片做頭像 /
（九）用嬰兒照片做頭像 /
（十）用帥哥靚女照片做頭像 /
（十一）用偶像或偉人照片做頭像 /
（十二）用生性懶散的動物做頭像 /
（十三）用寵物貓或壁紙做頭像 /
（十四）用飛鳥或雄鷹做頭像 /
（十五）用狗做頭像 /
（十六）用老虎、獅子做頭像 /
（十七）用風景美圖做頭像 /
（十八）用卡通圖片做頭像 /
（十九）用激勵文字、企業(yè)圖標或產品圖片做頭像 /
（二十）用參加各種活動的照片做頭像 /
（二十一）用恐怖圖像做頭像 /
（二十二）用搞笑或娛樂圖片做頭像 /
第二節(jié) 循環(huán)經濟的本質
循環(huán)經濟是指在人、自然資源和科學技術的大系統(tǒng)內，在資源投入、企業(yè)生產、產品消費及其廢棄的全過程中，把傳統(tǒng)的依賴資源消耗的線形增長的經濟，轉變?yōu)橐揽可鷳B(tài)型資源循環(huán)來發(fā)展的經濟。
1.循環(huán)經濟是一種生態(tài)經濟，它要求運用生態(tài)學規(guī)律而不是機械論規(guī)律來指導人類社會的經濟活動。循環(huán)經濟本質上是一種生態(tài)經濟，倡導的是一種與環(huán)境和諧的經濟發(fā)展模式，遵循“減量化、再使用、再循環(huán)”原則，以達到減少進入生產流程的物質量、以不同方式多次重復使用某種物品和廢棄物的資源化的目的。循環(huán)經濟強調清潔生產，是一個“資源——產品——再生資源”的封閉循環(huán)過程，最終實現“最佳生產、最適消費、最少廢棄�！贝罅Πl(fā)展循環(huán)經濟，推行清潔生產，可將經濟社會活動對自然資源的需求和生態(tài)環(huán)境的影響降低到最小程度，以最小的資源消耗、最小的環(huán)境代價實現經濟的可持續(xù)增長，從根本上解決經濟發(fā)展與環(huán)境保護之間的矛盾。
循環(huán)經濟取代傳統(tǒng)線性經濟是社會經濟發(fā)展的必然。循環(huán)經濟既是一種新的經濟增長方式，也是一種新的污染治理模式，又是經濟發(fā)展、資源節(jié)約與環(huán)境保護的一體化戰(zhàn)略。循環(huán)經濟對社會推行著行之有效的系統(tǒng)觀、經濟觀、價值觀、生產觀、消費觀。
2.循環(huán)經濟是一種可持續(xù)發(fā)展經濟�？沙掷m(xù)經濟發(fā)展是一種合理經濟發(fā)展形態(tài)，通過實施可持續(xù)經濟發(fā)展戰(zhàn)略，使社會經濟得以形成可持續(xù)經濟發(fā)展模式。這種模式正確地在經濟圈、社會圈、生物圈的不同層次中力求達到經濟、社會、生態(tài)三個子系統(tǒng)相互協調和可持續(xù)發(fā)展，使生產、消費、流通都符合可持續(xù)經濟發(fā)展要求，在產業(yè)發(fā)展上建立生態(tài)農業(yè)和生態(tài)工業(yè)，在區(qū)域發(fā)展上建立農村與城市的經濟可持續(xù)發(fā)展模式。
3.循環(huán)經濟就其生態(tài)倫理公正理念來看，本質上是一種“公正”經濟。經濟公平是市場經濟的內在要求，強調的是要素的分配要公正，使社會資源得到充分有效地配置。
第三節(jié) 發(fā)展循環(huán)經濟的規(guī)律
發(fā)展循環(huán)經濟應遵循以下的基本規(guī)律：
一、大系統(tǒng)分析的原則
循環(huán)經濟是更全面地分析投入與產出的經濟。它是在人口、資源、環(huán)境、經濟、社會與科學技術的大系統(tǒng)中，研究符合客觀規(guī)律的經濟原則，均衡經濟、社會和生態(tài)效益的。其基本工具是應用系統(tǒng)分析，包括信息論、系統(tǒng)論、控制論、生態(tài)學和資源系統(tǒng)工程管理等一系列新學科。
傳統(tǒng)工業(yè)經濟時代把經濟生產看作一個與世隔絕的體系，只考慮經濟效益，甚至簡單歸結為利潤。這種片面的經濟思維理念不符合實際情況，也違反自然規(guī)律。實際上，任何經濟生產都要從自然界取得原料，并向自然界排出廢物。而自然界中像石油、煤和淡水等多種戰(zhàn)略性的經濟資源都是有限的，甚至是短缺的；生產向自然界排出廢物而生態(tài)系統(tǒng)的容量是有限的。因此，我們的經濟生產必須把生態(tài)考慮進去。同樣的道理，我們的社會消費也應當考慮在生態(tài)系統(tǒng)的承載能力之內。不把人口、經濟、社會、資源與環(huán)境作為一個大系統(tǒng)來考慮，就會違反基本客觀規(guī)律。
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