我國城市發(fā)展已經(jīng)進入城市更新的重要時期，由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。城市更新是適應(yīng)城市發(fā)展新形勢，推動城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。習(xí)近平總書記在黨的二十大報告中提出：堅持人民城市人民建、人民城市為人民，提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平，加快轉(zhuǎn)變超大特大城市發(fā)展方式，實施城市更新行動，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。為加強城市更新政策及實踐研究和總結(jié)，中國人民大學(xué)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會等單位于2021年申請并承擔(dān)了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技示范工程(城市更新和品質(zhì)提升)“城市更新制度機制、支持性政策研究”(2021R016)，并于2023年通過項目驗收。本書在“城市更新制度機制、支持性政策研究”項目成果基礎(chǔ)上修訂整理而成，采取“總—分”形式，共分為六章，聚焦歷史文化街區(qū)、老舊工業(yè)(廠房)區(qū)、老舊商業(yè)商務(wù)區(qū)、城中村、老舊小區(qū)五大類型，以問題為導(dǎo)向，對我國各類型更新存在的現(xiàn)實困境、機制瓶頸、更新探索、實踐經(jīng)驗等進行系統(tǒng)分析，研究并提出適合我國各類城市更新發(fā)展的支持性政策，以期為各地政府、投資者、專業(yè)化運營公司、城市更新的理論政策研究者提供參考。