目錄
前言
A 建 筑 經(jīng) 濟
第一章 建設(shè)程序與工程造價的確定 2
考點1:建設(shè)項目及其組成 2
考點2:工程建設(shè)程序 4
考點3:工程造價計價的特點 5
考點4:工程造價多次計價的依據(jù)和作用 【★★★】 6
第二章 建設(shè)項目投資的構(gòu)成 9
考點1:建設(shè)項目總投資 【★★】 10
考點2:設(shè)備及工器具購置費 【★★★】 11
考點3:建筑安裝工程費 (費用要素)【★★★】 17
考點4:建筑安裝工程費 (造價形成) 21
考點5:工程建設(shè)其他費 【★★★★】 24
考點6:預備費 【★★★】 29
考點7:建設(shè)期利息 30
考點8:流動資金 【★】 31
第三章 策劃階段的投資控制 33
考點1:全過程投資控制 【★】 33
考點2:項目建議書 34
考點3:可行性研究 【★】 35
考點4:投資估算的階段劃分、作用、依據(jù)和內(nèi)容 【★★】 36
考點5:投資估算的編制方法 38
第四章 設(shè)計階段的投資控制 41
考點1:設(shè)計概算的作用和內(nèi)容 【★★★★】 41
考點2:設(shè)計概算的編制和審查 【★★★★】 44
考點3:施工圖預算的作用和內(nèi)容 【★】 46
考點4:施工圖預算的編制和審查 【★★】 47
考點5:限額設(shè)計 【★★★★★】 51
考點6:價值工程 【★★★★★】 54
第五章 招標投標階段的投資控制 58
考點1:建設(shè)項目的招標投標 58
考點2:工程量清單計價 【★★★★】 59
考點3:工程量清單的編制 【★★★】 61
考點4:最高投標限價和投標報價的編制 【★】 63
考點5:《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 505002013)相關(guān)規(guī)定 【★★】 65
第六章 施工階段的投資控制 69
考點1:資金使用計劃 69
考點2:施工預算 【★】 70
考點3:工程變更 【★】 71
考點4:工程費用動態(tài)監(jiān)控 【★★】 73
考點5:工程索賠 74
第七章 竣工、運營階段的投資控制 76
考點1:工程結(jié)算 76
考點2:竣工決算 【★】 77
考點3:建設(shè)項目后評價 【★】 78
第八章 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟分析 80
考點1:經(jīng)濟效果評價 【★★★】 81
考點2:項目盈利能力分析 【★★★★】 85
考點3:項目償債能力分析 【★★】 87
考點4:不確定性分析 【★★】 89
考點5:多方案經(jīng)濟比選 【★★★★】 92
考點6:工業(yè)建筑技術(shù)經(jīng)濟指標 【★★★★】 96
考點7:居住建筑技術(shù)經(jīng)濟指標 【★★】 98
考點8:公共建筑技術(shù)經(jīng)濟指標 【★★★★★】 101
考點9:材料價格比較 【★★★★★】 103
第九章 工程項目投融資 106
考點1:項目資本金籌措 【★★】 106
考點2:債務(wù)資金籌措 108
考點3:工程項目融資方式 111
考點4:資金成本 111
B 施 工 質(zhì) 量 驗 收
第十章 施工質(zhì)量驗收標準 114
考點1:術(shù)語 114
考點2:基本規(guī)定 【★★★★】 115
考點3:驗收劃分 【★★】 117
考點4:驗收要求 【★★】 120
考點5:驗收組織 【★★】 121
第十一章 砌體工程 124
考點1:術(shù)語、工序 【★】 125
考點2:基本規(guī)定 【★★★★★】 127
考點3:砌筑砂漿 【★★★★★】 131
考點4:磚砌體工程 【★★★★】 133
考點5:混凝土小型空心砌塊砌體工程 【★★】 136
考點6:石砌體工程 138
考點7:配筋砌體工程 【★★】 139
考點8:填充墻砌體工程 【★★★★】 141
考點9:冬期施工 【★★】 143
考點10:子分部工程驗收 【★】 144
考點11:《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 550072021)相關(guān)要求 【★】 145
第十二章 混凝土結(jié)構(gòu)工程 148
考點1:基本規(guī)定 【★★★】 149
考點2:模板工程 【★★★★】 150
考點3:鋼筋工程 【★★★★】 154
考點4:預應力工程 【★★★】 157
考點5:混凝土工程 【★★★★】 159
考點6:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程 【★★】 162
考點7:裝配式結(jié)構(gòu)工程 【★★】 165
考點8:冬雨期施工與環(huán)境保護 【★★】 167
考點9:混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程 170
考點10:《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 550082021)相關(guān)要求 171
第十三章 鋼結(jié)構(gòu)工程 174
考點1:基本規(guī)定 【★★】 175
考點2:原材料 【★】 176
考點3:焊接工程 【★】 178
考點4:緊固件連接工程 【★★★★】 180
考點5:鋼零件及鋼部件加工 182
考點6:鋼構(gòu)件組裝工程 183
考點7:鋼構(gòu)件預拼裝工程 185
考點8:單層、多高層鋼結(jié)構(gòu)安裝工程 185
考點9:空間結(jié)構(gòu)安裝工程 187
考點10:壓型金屬板工程 【★】 189
考點11:涂裝工程 【★】 190
考點12:《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 550062021)相關(guān)要求 192
第十四章 防水工程 193
考點1:基本規(guī)定 【★★★】 194
考點2:地下主體結(jié)構(gòu)防水工程 【★★★★★】 198
考點3:地下細部構(gòu)造防水工程 【★★★★★】 201
考點4:地下其他工程 【★★★★】 205
考點5:屋面防水與密封工程 【★★★★★】 207
考點6:屋面瓦面與板面工程 【★】 210
考點7:屋面細部構(gòu)造工程 【★★★】 212
考點8:外墻防水工程 【★★】 214
考點9:《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB 550302022)施工要求 215
考點10:《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB 550302022)驗收要求 215
第十五章 建筑裝飾裝修工程 220
考點1:基本規(guī)定 【★★★★★】 221
考點2:抹灰工程 【★★★★★】 223
考點3:外墻防水工程 【★★】 225
考點4:門窗工程 【★★★★★】 226
考點5:吊頂工程 【★★★★★】 228
考點6:輕質(zhì)隔墻工程 【★★★★★】 230
考點7:飾面板工程 【★★】 231
考點8:飾面磚工程 【★★★】 232
考點9:幕墻工程 【★★★★★】 234
考點10:涂飾工程 【★★★★】 236
考點11:裱糊與軟包工程 【★★】 237
考點12:細部工程 【★★】 239
第十六章 地面工程 251
考點1:術(shù)語 252
考點2:基本規(guī)定 【★★★★★】 252
考點3:基層鋪設(shè) 【★★★★★】 254
考點4:整體面層鋪設(shè) 【★★★★★】 258
考點5:板塊面層鋪設(shè) 【★★★★★】 262
考點6:木、竹面層鋪設(shè) 264
C 設(shè) 計 業(yè) 務(wù) 管 理
第十七章 注冊建筑師管理的有關(guān)規(guī)定 267
考點1:考試 267
考點2:注冊 【★★★★★】 268
考點3:執(zhí)業(yè) 【★★】 271
考點4:權(quán)利與義務(wù) 272
考點5:法律責任 【★★】 272
第十八章 設(shè)計文件編制的有關(guān)規(guī)定 275
考點1:設(shè)計文件編制依據(jù)、質(zhì)量、深度 【★★★★★】 275
考點2:設(shè)計文件編制內(nèi)容 【★】 277
考點3:設(shè)計文件修改及施工交底 【★★★★★】 280
第十九章 工程建設(shè)強制性標準的有關(guān)規(guī)定 281
考點1:強制性標準的定義、監(jiān)管、監(jiān)督 【★★】 281
考點2:強制性標準的檢查 【★★】 282
考點3:違反強制性標準的處罰 【★★】 283
第二十章 與工程勘察設(shè)計有關(guān)的法規(guī) 285
考點1:建筑許可的相關(guān)規(guī)定 【★★★】 286
考點2:竣工驗收及各單位的責任義務(wù) 【★★】 288
考點3:建設(shè)工程質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定 290
考點4:建設(shè)工程違規(guī)罰則 【★★★★★】 290
考點5:建設(shè)工程勘察設(shè)計發(fā)包與承包 【★】 294
考點6:設(shè)計企業(yè)資質(zhì)資格管理的相關(guān)規(guī)定 【★】 296
考點7:建筑工程施工圖設(shè)計文件審查 【★★★】 298
考點8:《中華人民共和國民法典》(合同編)相關(guān)規(guī)定 【★★★★★】 299
考點9:《建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本 (房屋建筑工程)》相關(guān)規(guī)定 【★】 303
考點10:《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》相關(guān)規(guī)定 【★★】 307
考點11:《中華人民共和國標準化法》相關(guān)規(guī)定 【★】 309
第二十一章 城市規(guī)劃、城市設(shè)計及房地產(chǎn)開發(fā)程序 311
考點1:《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定 【★★★★★】 311
考點2:《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定 【★】 316
考點3:《城市設(shè)計管理辦法》相關(guān)規(guī)定 317
考點4:《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》相關(guān)規(guī)定 【★】 317
考點5:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定 【★★★★★】 319
第二十二章 工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定 324
考點1:必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程項目 【★】 324
考點2:工程監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定 【★★★★】 326
第二十三章 招投標管理 329
考點1:必須招標、邀請招標、可不招標 【★★★】 329
考點2:招標 【★★★★★】 332
考點3:投標 【★★★★】 334
考點4:開標、評標和中標 【★★】 336
考點5:施工招投標管理 【★★】 338
第二十四章 建設(shè)工程項目管理的有關(guān)規(guī)定 341
考點1:建設(shè)工程項目管理 341
考點2:工程總承包管理 【★★★★】 342
考點3:工程保險 【★】 346
考點4:《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》相關(guān)規(guī)定 347
第二十五章 行業(yè)發(fā)展要求 349
考點1:綠色和可持續(xù)發(fā)展 349
考點2:《綠色建筑標識管理辦法》相關(guān)規(guī)定 351
考點3:全過程咨詢服務(wù) 【★★★★】 351
考點4:后評估基本概念及相關(guān)規(guī)定 【★】 353
參考法律、標準、規(guī)范、規(guī)程 355