第一章 建設工程投資控制概述

第一節(jié) 建設工程項目投資的概念和特點

一、建設工程項目投資的概念

二、建設工程項目投資的特點

第二節(jié) 建設工程投資控制原理

一、投資控制的動態(tài)原理

二、投資控制的目標

三、投資控制的重點

四、投資控制的措施

第三節(jié) 建設工程投資控制的主要任務

一、國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務

二、我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要工作

思考題

第二章 建設工程投資構成

第一節(jié) 建設工程投資構成概述

一、我國現(xiàn)行建設工程投資構成

二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設工程投資構成

第二節(jié) 建筑安裝工程費用的組成和計算

一、按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成

二、按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

三、建筑安裝工程費用計算方法

四、建筑安裝工程計價程序

五、國際工程項目建筑安裝工程費用的構成

第三節(jié) 設備、工器具購置費用組成和計算

一、國產(chǎn)標準設備原價

二、國產(chǎn)非標準設備原價

三、進口設備抵岸價的構成及其計算

四、設備運雜費

第四節(jié) 工程建設其他費用、預備費、建設期利息、鋪底流動資金組成和計算

一、工程建設其他費用

二、預備費

三、建設期利息

四、鋪底流動資金

思考題

第三章 建設工程項目投融資

第一節(jié) 工程項目資金來源

一、項目資本金制度

二、項目資金籌措渠道和方式

三、資金成本

第二節(jié) 工程項目融資

一、項目融資特點和程序

二、項目融資主要方式

思考題

第四章 建設工程決策階段投資控制

第一節(jié) 項目可行性研究

一、可行性研究的作用

二、可行性研究的依據(jù)

三、項目可行性研究報告的主要內(nèi)容

第二節(jié) 資金時間價值

一、現(xiàn)金流量

二、資金時間價值的計算

第三節(jié) 投資估算

一、投資估算的作用

二、投資估算編制依據(jù)

三、投資估算的編制內(nèi)容

四、投資估算編制方法

五、投資估算審查

第四節(jié) 財務和經(jīng)濟分析

一、財務分析的主要報表和主要指標

二、財務分析主要指標的計算

三、項目經(jīng)濟分析

思考題

第五章 建設工程設計階段投資控制

第一節(jié) 設計方案評選內(nèi)容和方法

一、設計方案評選的內(nèi)容

二、設計方案評選的方法

第二節(jié) 價值工程方法及其應用

一、價值工程方法

二、價值工程的應用

第三節(jié) 設計概算編制和審查

一、設計概算的內(nèi)容和編制依據(jù)

二、設計概算編制辦法

三、設計概算的審查

第四節(jié) 施工圖預算編制和審查

一、施工圖預算概述

二、施工圖預算的編制內(nèi)容

三、施工圖預算的編制依據(jù)

四、施工圖預算的編制方法

五、施工圖預算的審查內(nèi)容與方法

思考題

第六章 建設工程招標階段投資控制

第一節(jié) 招標控制價編制

一、工程量清單概述

二、工程量清單編制

三、工程量清單計價

四、最高投標限價及確定方法

第二節(jié) 投標報價審核

一、投標價格編制

二、投標報價審核方法

第三節(jié) 合同價款約定

一、合同計價方式

二、合同價款約定內(nèi)容

思考題

第七章 建設工程施工階段投資控制

第一節(jié) 施工階段投資目標控制

一、投資控制工作流程

二、資金使用計劃編制

第二節(jié) 工程計量

一、工程計量的原則

二、工程計量的依據(jù)

三、單價合同的計量

四、總價合同的計量

五、其他價格形式合同的計量

第三節(jié) 合同價款調(diào)整

一、合同價款應當調(diào)整的事項及調(diào)整程序

二、法律法規(guī)變化

三、項目特征不符

四、工程量清單缺項

五、工程量偏差

六、計日工

七、物價變化

八、暫估價

九、不可抗力

十、提前竣工(趕工補償

十一、暫列金額

第四節(jié) 工程變更價款確定

一、項目監(jiān)理機構對工程變更的管理

二、工程變更價款的確定方法

第五節(jié) 施工索賠與現(xiàn)場簽證

一、索賠的主要類型

二、索賠費用的計算

三、現(xiàn)場簽證

第六節(jié) 合同價款期中支付

一、預付款

二、安全文明施工費

三、進度款

第七節(jié) 竣工結(jié)算與支付

一、竣工結(jié)算編制

二、竣工結(jié)算程序

三、竣工結(jié)算的審查

四、竣工結(jié)算款支付

五、質(zhì)量保證金

六、保修

七、最終結(jié)清

第八節(jié) 投資偏差分析

一、贏得值法

二、偏差原因分析

三、糾偏措施

思考題

主要參考文獻