本書從房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)管制的角度，多維度地構(gòu)建了房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的探索實(shí)踐。本書從經(jīng)濟(jì)管制與長(zhǎng)效機(jī)制的理論基礎(chǔ)出發(fā)，通過(guò)梳理房改之后國(guó)家出臺(tái)的各項(xiàng)政策，討論了樓市新態(tài)勢(shì)及現(xiàn)有政策效果。具體地，基于樓市平穩(wěn)健康發(fā)展的分類調(diào)控指標(biāo)體系及執(zhí)行力、房地產(chǎn)價(jià)格經(jīng)濟(jì)管制模式、房地產(chǎn)稅費(fèi)改革等進(jìn)行研究，以福建省的數(shù)據(jù)為例，詳細(xì)地探討了不同階段的發(fā)展過(guò)程，逐步形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房?jī)r(jià)與消費(fèi)能力基本適應(yīng)的住房供需格局，為構(gòu)建多層次多類型保障性住房體系提供參考。