本書(shū)基于作者在資產(chǎn)評(píng)估工作與實(shí)踐中的長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)與思考，在編寫(xiě)過(guò)程中注重資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐技能的結(jié)合，并兼顧了知識(shí)的拓展與發(fā)展前沿。本書(shū)所使用案例大部分來(lái)自資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)例，與實(shí)務(wù)結(jié)合緊密；主要采用了收益法、市場(chǎng)法、成本法及各種衍生類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估方法；書(shū)中所討論的案例除了教材中普遍涉及的機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、資源性資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估，還嘗試性地討論了資產(chǎn)評(píng)估理論和實(shí)務(wù)的一些前沿性問(wèn)題，諸如非物質(zhì)文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估等。希望本書(shū)能夠幫助資產(chǎn)評(píng)估學(xué)者在資產(chǎn)評(píng)估研究中更好地運(yùn)用案例。
本書(shū)有兩個(gè)特點(diǎn)：內(nèi)容更新。本書(shū)中的案例編寫(xiě)主要基于2016年頒布的《資產(chǎn)評(píng)估法》和2017年修訂后的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》。書(shū)中所使用案例大多為近年來(lái)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中的實(shí)例，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中出現(xiàn)的諸多新的熱點(diǎn)問(wèn)題，指導(dǎo)性和探索性更強(qiáng)；同時(shí)，為了突出講解部分特定的資產(chǎn)評(píng)估主題，書(shū)中也采用了一些經(jīng)典案例。
本書(shū)是一本可用于教學(xué)參考的專(zhuān)著，可作為資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程的教師及學(xué)生的教學(xué)參考資料或課后延展學(xué)習(xí)資料，有助于資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)本科及碩士研究生能夠更深入地理解資產(chǎn)評(píng)估理論及實(shí)務(wù)，亦可以作為資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員提升及拓展執(zhí)業(yè)能力的輔助學(xué)習(xí)資料。