本書以契約經(jīng)濟學、生產經(jīng)濟學、農民經(jīng)濟學和福利經(jīng)濟學為理論指導，擬回答如下關鍵問題：農地確權改革和非正式規(guī)則對農地流轉租金、流轉規(guī)模和流轉期限的影響機制是什么，農地租賃契約對農地長期投資、農業(yè)生產效率和農戶家庭收入的影響機制是什么。圍繞上述問題，本書在歸納總結1949年以來農地產權制度演進規(guī)律的基礎上，利用對762戶專業(yè)化蘋果種植戶層面和1163個地塊層面的調查數(shù)據(jù)，以規(guī)范分析與實證檢驗相結合的方法，研究農地租賃契約形成機制，以及農地租賃契約對農地長期投資、農業(yè)生產效率和農戶家庭收入的影響機制，并根據(jù)研究結論提出改善農地租賃市場培育質量、提高農戶福利水平和促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的政策建議。