第一，物權客體的特性。物權客體是有形物體，并且是單一的、獨立的、特定的物。所謂單一物是指在形態(tài)上能夠單獨的、個別存在的物。所謂獨立物是指在物理上、觀念上、法律上能夠與其他的物區(qū)別而獨立存在的物。而只有獨立物，所有人才能進行直接支配。所謂特定的物是指任何一個具體的單一物或獨立物，而不是抽象的物。因此行為、精神財富不能作為物權的客體。物權法對物的利用是遵循一物一權的原則，因此在利用上具有排他性。物在利用過程中也具有消耗性和磨損性，故耗損性是物權的特性。人們對物的利用壽命取決于物的固有屬性與利用狀態(tài)，因此對物權的使用一般并沒有設定限制的期限。
    第二，物權在歸屬上的特性。物權具有獨占性或排他性。傳統(tǒng)法學認為只有獨占和排他的物，才能成為法律保護的物權。因此不能在同一物上設定兩個所有權（共有人屬于同一個所有權）。物權在歸屬上的特性，表明物權所有人只有占有和圈定該物，才能行使支配與收益的權利。
    第三，物權權利內容的特性。物權權利主體享有直接支配物的絕對權或對世權。對世權是指物權的權利主體是特定的，其他任何人都負有不得非法干涉和侵害權利人享有物權的義務，一切不特定的人都是義務主體。一句話，義務是針對世上所有的人，因此稱為對世權。絕對性是指保護的絕對性，世上任何人都不得侵犯，而不是說物權的權利內容是絕對不受限制的。絕對不受限制的物權權利內容不利于當代社會的發(fā)展，代之而來的是物權所有人也負有義務。正如我國《憲法》第五十一條的規(guī)定“不得損害國家的、社會的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權利”。物權所有人對物權權利的支配權的內容包括轉讓、出租、典當、抵押等，此外對物權所有權的行使權利也不受時間限制。
    （二）地理信息資源產權客體同物權客體的比較
    1.地理信息資源產權客體具有物權客體的財產性和商品性
    地理信息資源作為產權客體，同物權中的物一樣都屬于財產范疇，都具有財產性和商品性特征。作為財產的地理信息資源也是由國家法律予以確認的，故財產權的法定性是地理信息資源產權同物權、知識產權所共同的特性。
    一是財產性。財產的法定性使地理信息資源產權在法律上屬于強行法。財產權的法定性原則是指包括物權、知識產權和地理信息資源產權都必須由法律設定，而不得由當事人隨意創(chuàng)設。不得由當事人隨意創(chuàng)設，是指當事人在其協(xié)議中不得設定與法定的財產權不相符合的物權和地理信息資源產權。一句話，人們對財產權的行使只能依據法律的規(guī)定，而不能像債權那樣由當事人協(xié)商來設定。由于財產權具有法定性特征，人們對包括地理信息資源產權在內的財產權的取得就必須依據法律的規(guī)定，履行相應的法律程序。