專題一 項(xiàng)目合同管理

1.如何選用優(yōu)質(zhì)合格的分包方和供應(yīng)商？

2.法律法規(guī)和企業(yè)對(duì)工程分包方、供應(yīng)商的資質(zhì)有何要求？

3.項(xiàng)目部簽訂合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

4.什么是合同的實(shí)質(zhì)性條款？

5.合同約定送達(dá)信息是否有必要填寫(xiě)？如何填寫(xiě)對(duì)己方最有利？

6.合同約定的爭(zhēng)議解決方式有何意義？如何約定對(duì)已方最有利？

7.合同相對(duì)方在合同文本空白部分填寫(xiě)的相應(yīng)內(nèi)容是否合法有效？

8.何為合同中的不可抗力？臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力嗎？

9.新冠肺炎疫情是否屬于不可抗力？所致工期延誤責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？

10.如何依法合規(guī)解除合同？

11.合同轉(zhuǎn)讓與債權(quán)轉(zhuǎn)讓有何區(qū)別與聯(lián)系？項(xiàng)目部如何防范其中的法律風(fēng)險(xiǎn)？

12.以行賄手段促成的合同是否有效？合同中的廉潔條款是否會(huì)得到法官支持？

13.專業(yè)分包合同與勞務(wù)分包合同有何區(qū)別？

14.勞務(wù)分包合同中約定的承包范圍是勞務(wù)加自帶小型機(jī)具和輔材，此合同能被認(rèn)定為勞務(wù)分包合同嗎？

15.總分包之間同時(shí)簽訂勞務(wù)分包合同、物資采購(gòu)合同、機(jī)械租賃合同，是否可以認(rèn)定其之間為勞務(wù)分包關(guān)系？

16.“包工頭”取得分包企業(yè)授權(quán)參與分包工程投標(biāo)及中標(biāo)后的管理，當(dāng)分包工程出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，“包工頭”承擔(dān)何種法律責(zé)任？

17.分包工程開(kāi)工時(shí)，要不要給分包方下達(dá)開(kāi)工令？

18.判斷分包隊(duì)伍存在掛靠行為的主要依據(jù)有哪些？

19.工程轉(zhuǎn)包、肢解分包有何區(qū)別？

20.工程轉(zhuǎn)包與掛靠行為如何區(qū)分？

21.如何避免勞務(wù)分包合同無(wú)效？應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

22.簽訂專業(yè)分包合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？哪些約定對(duì)承包人有利？

23.總包與分包約定以建設(shè)方付款為前提，這樣約定是否有效？

24.總包與分包約定以政府審計(jì)結(jié)果為最終結(jié)算依據(jù)，這樣約定是否有效？

25.項(xiàng)目部對(duì)分包方的付款已超實(shí)際工程款，如何應(yīng)對(duì)？

26.項(xiàng)目部與分包方已經(jīng)全部結(jié)清工程款，農(nóng)民工又來(lái)討要工資如何應(yīng)對(duì)？

27.建設(shè)工程施工合同或分包合同無(wú)效，工程價(jià)價(jià)款的結(jié)算原則有哪些？

28.建設(shè)工程施工合同無(wú)效或分句合同無(wú)效，發(fā)包人（或總包人）能追究承包人（或分包人）的違約責(zé)任嗎？

29.分包合同約定的罰款條款的性質(zhì)及效力如何？

30.實(shí)際施工人借用資質(zhì)，若發(fā)生安全質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？

31.分包合同約定分包范圍內(nèi)一切安全事故責(zé)任由分包方承擔(dān)，該約定能得到法院支持嗎？

32.分包方以其分包工程存在質(zhì)量問(wèn)題“自己舉報(bào)自己”威脅項(xiàng)目部，在法律上如何應(yīng)對(duì)？

33.勞務(wù)分包合同發(fā)生爭(zhēng)議，能否進(jìn)行工程造價(jià)鑒定？

34.如何應(yīng)對(duì)分包隊(duì)伍退場(chǎng)？

35.施工中途解除合同如何結(jié)算工程款？

36.僅加蓋“××公司××項(xiàng)目部辦公室”印章的買賣合同是否有效？

37.以項(xiàng)目部名義對(duì)外簽訂的分包、買賣等合同，如何認(rèn)定其效力？

38.買賣合同中明確約定違約金以活期存款利息計(jì)算且不得超過(guò)合同額的1%，能得到法官支持嗎？

39.買賣合同如何收集有效證據(jù)？

40.如何讓合同約定的“甲方收到業(yè)主相應(yīng)比例款項(xiàng)后，支付乙方貨款”即“背靠背”條款得到法院支持？

41.封賬協(xié)議的性質(zhì)是什么？買賣、分包都有必要及時(shí)簽訂封賬協(xié)議嗎？

42.合同約定“先票后款”是否有效？能以未收到發(fā)票為由拒絕付款嗎？

43.買賣合同與加工承攬合同、分包合同的區(qū)別和聯(lián)系

44.買賣合同中，甲方未及時(shí)付款，乙方供應(yīng)的貨物也有質(zhì)量問(wèn)題，雙方責(zé)任如何劃分？

45.甲供材料不合格，施工單位未檢驗(yàn)或檢驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題如何處理？

46.建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)施工單位有罰款權(quán)嗎？

47.業(yè)主長(zhǎng)期不批復(fù)變更文件，承包人如何處理？

48.建設(shè)工程長(zhǎng)期無(wú)法審計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法結(jié)算，承包人如何應(yīng)對(duì)？

49.建設(shè)單位一直不下開(kāi)工令，承包人如何應(yīng)對(duì)？

50.面對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)核減問(wèn)題，承包人該如何應(yīng)對(duì)？

51.施工過(guò)程中如何加強(qiáng)工程簽證管理？

……

專題二 項(xiàng)目用工風(fēng)險(xiǎn)管理

專題三 項(xiàng)目應(yīng)急管理

專題四 項(xiàng)目法律事務(wù)應(yīng)對(duì)

專題五 項(xiàng)目刑事法律風(fēng)險(xiǎn)

專題六 典型案例評(píng)析

參考文獻(xiàn)