在我國城市化面臨轉型、土地與人口城市化不協(xié)調、國民經(jīng)濟較多依賴房
地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)濟住房化特征明顯和房地產(chǎn)調控長效機制尚需完善的背景下，
論文基于我國地方政府公司化、房地產(chǎn)金融化和土地利用財政化的特殊情境，
著眼于房地產(chǎn)開發(fā)活動對城市化進程的影響特別是房地產(chǎn)開發(fā)活動對城市化失
衡現(xiàn)象的影響及其機理的關注，研究房地產(chǎn)開發(fā)對城市土地擴張的影響以及房
地產(chǎn)開發(fā)對城市土地與人口擴張失衡的影響及其機理，有利于房地產(chǎn)開發(fā)活動
對城市擴張現(xiàn)象影響的中國觀察，有利于提供城市擴張問題在房地產(chǎn)開發(fā)管理
和調控方面的治理思路，有可能進一步豐富房地產(chǎn)經(jīng)濟學、城市經(jīng)濟學和規(guī)制
經(jīng)濟學的內(nèi)容并拓展其應用范圍，從而促進房地產(chǎn)經(jīng)濟學、城市經(jīng)濟學和規(guī)制
經(jīng)濟學的交叉研究和共生發(fā)展。