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叢書名:“十三五”普通高等教育工程管理和工程造價專業(yè)系列規(guī)劃教材
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- 作者:汪和平 王付宇 李艷 主編
- 出版時間:2019/11/1
- ISBN:9787111633938
- 出 版 社:機(jī)械工業(yè)出版社
- 中圖法分類:TU723.31
- 頁碼:
- 紙張:膠版紙
- 版次:
- 開本:16開
機(jī) 械 工 業(yè) 出 版 社本書依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)〔2013〕44)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號)等與工程費(fèi)用、發(fā)承包雙方計價行為等相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,并結(jié)合當(dāng)前工程造價管理發(fā)展的前沿問題編寫。本書內(nèi)容結(jié)合工程建設(shè)項(xiàng)目的程序和特點(diǎn),從工程造價的組成與計價方法入手,分別對建設(shè)項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)與合同管理階段、施工階段、竣工決算和項(xiàng)目后評估階段工程造價的確定與控制進(jìn)行分析和介紹。本書共8章,主要內(nèi)容包括:工程造價管理概論、工程造價的構(gòu)成、工程造價的計價、項(xiàng)目決策階段的造價管理、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計階段的工程造價管理、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的工程造價管理、建設(shè)項(xiàng)目施工階段的工程造價管理、建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后評價階段的工程造價管理。
本書可作為普通高等院校工程造價專業(yè)、工程管理專業(yè)的教材,也可供在監(jiān)理單位、建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位等企事業(yè)單位中從事相關(guān)專業(yè)工作的人員學(xué)習(xí)參考。
隨著我國建設(shè)市場的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)中的市場競爭壓力不斷增大。為適應(yīng)市場變化,建設(shè)主體需要在保證建筑工程質(zhì)量的前提下合理確定和有效控制造價,提高核心競爭力。另外,“一帶一路”倡議提出后,我國建筑業(yè)與國際接軌進(jìn)程加快,工程項(xiàng)目建設(shè)日益規(guī)范,社會需要高等院校培養(yǎng)既懂技術(shù)與經(jīng)濟(jì),又懂管理和法律的優(yōu)秀造價管理人才。作為高等院校培養(yǎng)工程造價管理專業(yè)人才的核心課程教材,本書緊緊圍繞我國工程造價領(lǐng)域中現(xiàn)行的國家法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置內(nèi)容,內(nèi)容先進(jìn)。
本書依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)〔2013〕44)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號)等與工程費(fèi)用、發(fā)承包雙方計價行為等相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,并結(jié)合當(dāng)前工程造價管理發(fā)展的前沿問題編寫。本書內(nèi)容結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的程序和特點(diǎn),從工程造價的組成與計價方法入手,分別對建設(shè)項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目后評價階段工程造價的確定與控制進(jìn)行分析和論述,闡述了建設(shè)項(xiàng)目全過程造價的控制方法,既有定性描述,又有定量計算,既注重基礎(chǔ)理論分析,又研究發(fā)展方向和實(shí)踐應(yīng)用。通過對本書的學(xué)習(xí),學(xué)生可以在掌握土木工程概預(yù)算思想、了解工程管理相關(guān)理論的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步了解和掌握現(xiàn)行建筑工程造價的組成和計價方法,掌握建設(shè)項(xiàng)目各階段進(jìn)行造價確定和控制的方法,樹立明確的經(jīng)濟(jì)和財務(wù)概念,強(qiáng)化工程造價的基礎(chǔ)理論和實(shí)踐知識。
本書的特點(diǎn)在于內(nèi)容新穎、實(shí)用、全面,理論知識體系完備,除此之外,為了及時將國家出臺的新規(guī)劃、新政策以及工程建設(shè)領(lǐng)域的新模式和新技術(shù)引入工程造價管理理論內(nèi)容中,在教材的每章都配置了課后拓展,分別對數(shù)字建筑、“營改增”對建筑業(yè)的影響、裝配式建筑、PPP項(xiàng)目的發(fā)展現(xiàn)狀及應(yīng)用、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)評價、BIM在全生命周期中的應(yīng)用、全過程工程咨詢、造價工程師職業(yè)資格管理規(guī)定等知識點(diǎn)進(jìn)行介紹和分析,讓學(xué)生在掌握傳統(tǒng)工程造價管理理論知識的同時了解工程造價管理應(yīng)用的前沿問題,及時更新自己的專業(yè)知識,與社會需要的人才要求緊密接軌。
本書的參編人員,均為教學(xué)一線的骨干專業(yè)教師,長期從事工程造價相關(guān)課程的教學(xué)工作,有著豐富的教學(xué)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對知識點(diǎn)的剖析透徹,有助于學(xué)生的理解,能在一定程度上激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。
本書可作為普通高等院校工程造價專業(yè)、工程管理專業(yè)的教材,也可供在監(jiān)理單位、建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工企業(yè)等從事相關(guān)專業(yè)工作的人員學(xué)習(xí)參考。
本書由安徽工業(yè)大學(xué)汪和平、王付宇、李艷擔(dān)任主編,夏明長、宋紅、蔣春迪、白娟擔(dān)任副主編,董萬國、汪慧、齊欣然、丁杰等參與部分章節(jié)的編寫和文字校核工作,全書由汪和平負(fù)責(zé)統(tǒng)稿。
本書在編寫過程中參閱了大量的國內(nèi)優(yōu)秀教材及造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材,在此對有關(guān)作者一并表示衷心的感謝。由于本書涉及的內(nèi)容廣泛,加上編者水平有限,不妥之處懇請同行專家、學(xué)者和廣大讀者批評指正,以便今后修訂時改進(jìn)。
編者
序
前言
第1章工程造價管理概論1
1.1工程建設(shè)項(xiàng)目概述1
1.2工程造價概述8
1.3工程造價管理概述18
課后拓展數(shù)字建筑——打開建筑產(chǎn)業(yè)新視界29
習(xí)題30
第2章工程造價的構(gòu)成33
2.1我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成33
2.2設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成34
2.3建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成和計算37
2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用46
2.5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息52
課后拓展“營改增”對建筑業(yè)的影響55
習(xí)題57
第3章工程造價的計價60
3.1工程計價概述60
3.2工程定額69
3.3建筑安裝工程單價88
3.4工程量清單計價與計量規(guī)范97
3.5工程造價信息103
課后拓展裝配式建筑107
習(xí)題110
第4章項(xiàng)目決策階段的造價管理113
4.1概述113
4.2建設(shè)項(xiàng)目可行性研究119
4.3建設(shè)項(xiàng)目投資估算124
4.4建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價138
課后拓展PPP項(xiàng)目的發(fā)展現(xiàn)狀及應(yīng)用162
習(xí)題165
第5章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計階段的工程造價管理168
5.1概述168
5.2設(shè)計階段工程造價控制的措施——限額設(shè)計174
5.3設(shè)計方案的評價與優(yōu)化176
5.4設(shè)計概算184
5.5施工圖預(yù)算192
課后拓展美麗鄉(xiāng)村建設(shè)評價198
習(xí)題201
第6章建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的工程造價管理204
6.1概述204
6.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)與控制價的編制211
6.3建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)與報價的編制217
6.4建設(shè)項(xiàng)目施工的開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)226
課后拓展咨詢產(chǎn)業(yè)新升級—— 全過程工程咨詢234
習(xí)題236
第7章建設(shè)項(xiàng)目施工階段的工程造價管理239
7.1建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價管理概述239
7.2施工組織設(shè)計的編制優(yōu)化242
7.3工程變更249
7.4工程索賠253
7.5工程計量與工程價款管理264
7.6資金使用計劃的編制與投資偏差分析274
課后拓展BIM在全生命周期中的應(yīng)用283
習(xí)題286
第8章建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后評價階段的工程造價管理289
8.1概述289
8.2建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與竣工決算299
8.3質(zhì)量保證金的處理316
8.4建設(shè)項(xiàng)目后評估317
課后拓展造價工程師職業(yè)資格管理規(guī)定324
習(xí)題327
習(xí)題答案330
參考文獻(xiàn)332