據(jù)文獻記載，《雷州府志》在明代一共有三次修訂。正德十二年，有湛若水《雷州府志序》。湛若水是弘治十八年中乙丑科二甲第三名進士，嚴嵩是二甲第二名。而二甲第四名進士，就是正德間以刑部郎中出任雷州知府的王秉良。王秉良，字伯良，西充人，“性沉毅，喜作為，尤厚遇學校。修海堤以御水災，筑西湖，復戴渠。時守珠內(nèi)宦趙蘭氣焰甚熾，公每與之抗，民恃以安。蘭因銜公，誣構以私，逮至京下獄。蘭勢益張。奪富民產(chǎn)，捕無辜民陳應魁撲殺之。眾民激變，訟于當路，競無如何蘭。嘉靖改元，御史陳實疏革守池內(nèi)宦，公誣始白。尋復職，守長沙。竟忤上官去。雷民思之，祀名宦”。歐陽保在王秉良傳后，“論日：王公當內(nèi)豎煽虐，不惜以身捍民，至于被逮，不悔忠誠，心光日月矣。然要之一時詭鬻，何如千秋烈名哉”！“正德五年，守珠池太監(jiān)牛榮激變于雷”，句下夾注說，“榮恃勢橫暴，計家資取所入，地方苦之，故變”。“正德十四年，守珠池太監(jiān)趙蘭激變于雷”，句下夾注說，“蘭視牛榮尤橫，賊殺良民陳應魁，誣奏知府王秉良詔獄，故變”。第二次是在嘉靖二十三年，有雷州嘉靖進士文林郎馮彬《雷州府志序》。第三次是在萬歷四十年，由歐陽保主持�，F(xiàn)在看來，前兩次修訂的《雷州府志》已經(jīng)失傳，而萬《志》是現(xiàn)今存世的明代的雷州府志，因此就顯得彌足珍貴。書目文獻出版社出版的《日本藏中國罕見地方志叢刊》中的萬《志》，就是根據(jù)日本尊經(jīng)閣所藏的原刻本影印的，從版本學的意義上說，不敢說是海內(nèi)外孤本，至少說是現(xiàn)存最早的善本和精本，自有它的歷史價值和文獻價值。

　　求實的原則性

　　二十二卷的萬《志》是一部信史。一卷在手，盡覽雷州一府和�？�、遂溪、徐聞三縣的歷史風貌，往古至萬歷數(shù)千年來雷州的歷史沿革。四百年前雷州府的職官設置，雷州的地方風俗、戶口賦役、兵防雜差、地方物產(chǎn)、歷史古跡、賦表藝文、名宦節(jié)婦，林林總總，言而有征。資料顯示，古今研究者研究雷州歷史文化，無不從中汲取有力的證據(jù)，都是因為該志的數(shù)據(jù)準確和資料的翔實。董肇胤看到歐陽保草成的稿本后，在《雷州府志序》中說，“茲志條分燦列，巨細指掌。至于明宦人物，一一義精而事核，不虛美，不隱惡。雖草創(chuàng)潤飾，自為校讎，不啻成譜視之”。韓上桂《志敘》也說，“雷僻在東粵南陲，視廣、肇諸郡地差狹，所轄邑不能以半。然吞吐渤澥，跨瓊翼廉，實東南一要邑也。土衍而沃，嵐瘴轉微，風俗淳樸。二百年來，人文迭興，科第往往不絕，視他郡稱雄長焉。其間守令明賢，揆諸兩漢，未可多讓。奇蹤勝事，灼在耳目。此而不為之紀，將循良寂響，而文物輒湮也。觀風之謂何？其何以備采覽？且夫考疆正域，大典也；辨土授民，顯制也；度產(chǎn)挈賦，厚忠也；昭善怵惡，杰軌也；省視要害，重防也；正禮審祀，秩章也。籍一郡而眾善咸集，雖僻不可以缺。故歷敘時人所見聞，與先正所傳者，匯為《雷志》，列目二十二，俾征文獻者可考信焉”。歐陽保也說：“顧志非侈耳目之觀，備方策之數(shù)。