《四川省工程建設地方標準（DBJ51/T057-2016）：四川省住宅物業(yè)管理規(guī)程》：
　　5.1.1 共用部位維護和管理，應根據(jù)共用部位的不同功能、特點、使用年限和使用現(xiàn)狀等組織實施，應制訂共用部位維護和管理制度，建立共用部位臺賬。
　　5.1.2 共用部位維修、更新和改造計劃應根據(jù)共用部位的不同類別、實際使用年限和使用現(xiàn)狀制訂。有專項維修資金的，應制定專項維修資金使用計劃。
　　5.1.3 共用部位的維護管理應制訂年度計劃和方案。
　　5.1.4 共用部位的使用管理、巡查、維護保養(yǎng)、維修、更新和改造應有相應記錄，記錄應完整并存檔。
　　5.1.5 共用部位標識的設置和管理應符合下列要求：
　　1 住宅物業(yè)管理區(qū)域主要出入口的顯著位置宜設置總平面圖。
　　2 各單元門庭、樓道、電梯前室應設置相應樓棟、單元、樓層標識。
　　3 道路及路口應設置導視指引標識。
　　4 配套設施和相關場地的顯著位置應按相關規(guī)范設置導視指引標識，場地或設施使用說明、安全須知、注意事項等。
　　5 單元門庭、電梯前室、出入口、路口及宣傳欄、公告欄宜設置文明勸導、安全防范等宣傳標識。
　　6 對可能造成危害的區(qū)域、設施和場地及人員密集場所，應在顯著位置設置禁止標識、安全提示或警示標志。
　　7 維修養(yǎng)護作業(yè)時，應設置作業(yè)標識。
　　8 標識宜使用統(tǒng)一的材質和樣式。出現(xiàn)破損或無法辨識的，應及時更換。
　　5.1.6 有無障礙設施的，應標識規(guī)范醒目、功能完好、使用正常。
　　5.1.7 在發(fā)生雷暴、強降水、大風等惡劣天氣前后，應組織共用部位專項檢查，及時排除安全隱患。
　　5.1.8 共用部位出現(xiàn)安全隱患，不能及時排除的，應設置警戒，并書面向業(yè)主、物業(yè)使用人說明情況。
　　5.1.9 共用部位的維護應符合下列要求：
　　1 應按照工程建設強制性標準和有關技術標準實施。
　　2 采用的材料和工藝，應保持與原貌整體協(xié)調。
　　3 宜對施工作業(yè)區(qū)域進行打圍，作必要的成品保護。
　　4 不得變更原設計標準、規(guī)范，增加房屋使用荷載。確需變更的，應按有關法律法規(guī)規(guī)定辦理手續(xù)。
　　5 建筑垃圾應按相關規(guī)定及時清運。
　　6 需使用專項維修資金的，應按相關法律法規(guī)規(guī)定辦理。
　　7 委托專業(yè)單位維修養(yǎng)護的，應按委托合同及相關技術規(guī)范和質量標準進行驗收。
　　5.1.10 因維修或者公共利益需要，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會或相關業(yè)主的同意，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
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